競 投 公 告

**市**街道農村集體資產**交易中心受委托，定于（略）5時00分在**街道七樓會議室對位于金津居委的金津**街北18號（虎垅南側）集體用地進行公開競投，歡迎有意參加競投的單位（個人）前來報名競投。

一、競投項目情況

（一）項目基本情況

二、投標單位（略）：

（一）本次參加投標者必須是金津經聯社具有民事行為能力的自然人或法人。

（二）對于曾違反《競投會場紀律》、擾亂競投秩序，以及對相關利害關系人的利益造成損害的單位或個人，街道交易中心可拒絕其參加競投。

三、競投原則：

本次項目采用書面報價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

四、公示時間：

（略）9時00分 至 （略）7時30分

五、申請時間：

有意競投者，請于（略）7時30分前（工作日時間）到金津社區居委會進行申請登記（節假日除外），否則，不得參加競投。

六、用地招投標方式：（略）

（略）平方米。

八、競投者在投標前必須自行向自然**等部門査詢該地塊土地性質及各種規劃情況，在充分了解該地塊相關情況及租賃協議書內容后, 方可參加競投報名，一旦報名視為已了解清楚并自愿承擔風險和責任，中標者如須建（略）續，并取得規劃許可證和施工許可證方可動工，出租方予以配合（一切手續及費用均由中標者自行承擔）。

九、用地租賃期限：八年，使用期滿后全（略），包括固定裝俢（如中標方對（略），需向出租方提出書面申請，經雙方協商后，方可執行）。中標者，如繼續使用原有的建筑物，則自行負責檢測（略）。

十、用地競標價格：以評估價每平方米每月租金為人民幣壹拾肆元（￥14.00），作為競標底價，獲得最高價者為中標。

十一、租金繳交方式：簽訂租賃合同時，1. 中標方按中標價繳交最后半年﹙6個月﹚的租金作為履約保證金；2. 同時收取前半年（6個月）的租金，以后按季度（3個月）收取租金，每個季度的前5天收取當季的租金，逾期超過30天不繳交租金者，出租方有權解除終止租賃協議。

十二、競標條件:報名參加競標登記時必須向金津經聯社繳交人民幣叁拾萬元（￥30萬元）作為競標保證金，中標者保證金自動轉為租賃租金和租賃保證金等款項，其余金額將不計利息退還中標方，若保證金不足繳交租金的，應補足金額繳交。未中標者繳交的30萬元保證金于競標結束后15個工作日內不計利息予以付還。

十三、招標對象：參加投標者（略），投標者須以銀行匯款方式另繳交報名資料費每份****元。

十四、參加競標者需于（略）7時30分前向金津經濟聯合社繳交競標保證金30萬元，并辦理登記確認手續（**市龍湖區**街道金津經濟聯合社；銀行賬戶：（略）；開戶銀行：**龍湖長江村鎮銀行）。

十五、競標時間及地點：競標方于（略）午3點準時到**街道三資交易中心（**市嵩山路89號**大廈七樓會議室）參加競投，未按時參與者，視為自動放棄競投資格。

十六、中標者必須在公示無異議后5天內與出租方簽訂租賃協議書，逾期視為自動放棄中標權（該中標項目將重新進行競標），本經聯社有權扣留該競投者所繳交競標保證金其中的10萬元作為違約金列入經濟聯合社集體收入，余款在15個工作日內不計利息予以退還。

十七、該用地在租賃期間，若政府征用該地或出租方需要該用地，承租方應無條件服從，政府對該（略），與承租方無關；出租方需要該用地的，不賠償承租方任何損失。

十八、承租方應于接到出租方終止合同通知之日起十五日內將租賃場地內的一切物品和設備等搬離，并將該用地及地上建筑物和固定設施按現狀移交出租方，出租方不作任何補償。承租方若逾期不搬遷移交，出租方有權收回土地、建筑物和固定設施，該地上動產及物品視為承租方自行放棄，出租方有權進行處置；出租方有權向承租方收取逾期搬遷租金及要求賠償因此遭受的損失；承租方須結清租賃期間的水電費及辦理移交手續。

十九、協議簽（略），不得轉租，不得（略），不得在租賃用地上從事任何違法行為，否則出租方有權終止并收回該租賃用地，并追究承租方的違約責任及一切經濟損失。

二十、（略）（經聯社）所有。

二十一、看樣：（略）勘現場活動，競投人認為有需要的，可自行對交易標的物現場及周圍環境進行踏勘，特殊情況的可向公有資產營運機構/集體經濟組織申請協助。

二十二、**市**街道農村集體資產**交易中心：
聯系電話： （略）
查詢網址：http://（略）com/

二十三、公有資產營運機構/集體經濟組織：
**市龍湖區**街道金津經濟聯合社

聯系人： （略）
聯系電話：（略）

附：金津（略）（虎垅南側）集體用地租賃協議書

**市**（略）

****年4月6日